不動産物件の住宅・建築用語集2

不動産用語辞典

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不動産の専門用語は、どれも難しくてよくわからない。でも知っておけば、物件探しも交渉もスムーズ。ここではそんな基礎知識をご紹介。　→カナ順

１Ｒ ○Ｋ ○ＤＫ ○ＬＤＫ

アイランド型キッチンアウトレットアプローチアルコープ

インテリアウォークインクローゼットウッドデッキエクステリア

オープンキッチンオートバスオートロック居室

カースペースカーポートクーラースリーブ空中廊下

クッションフロアーグルニエサービスバルコニーサービスルーム

サービスヤードサニタリーサンクガーデンサンルーム

システムキッチンシャッター雨戸ジャロジシャンプードレッサー

浄化槽シングルレバー人車分離スロップシンク

セミオープンタイプキッチンツーウェイキッチン手洗いカウンター　テラス　

トップライトニッチハイサッシ　はめ殺し　

反転型ピクチャーウインドファミリールーム　フローリング　

バルコニーペアサッシベランダ　回りバルコニー　

メゾネットランドリーパイプ両面バルコニー　ルームバルコニー　

ロフトＢＴ別ＭＢ　ＰＳ　

ＳＢＵＢＣＬ　

・１Ｒ

居室が一部屋で、キッチンとの仕切りがないタイプ。

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・○Ｋ

居室が○部屋で、キッチンが４～４．５畳未満で仕切りがあるタイプ。

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・○ＤＫ

居室が○部屋で、キッチンが８～１０畳未満で仕切りがあるタイプ。

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・○ＬＤＫ

居室が○部屋で、リビングダイニングキッチンが８～１０畳以上あるタイプ。

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・アイランド型キッチン

キッチン内にアイランド（島）があるような造りのキッチン。「島」には流し台や調理台、レンジ等を配し、多人数での調理が楽にできる。

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・アウトレット

電話線、ＴＶアンテナ、コンセント等の接続口のこと。

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・アプローチ

敷地の入り口から建物の玄関までの通路のこと。マンションの１階入り口付近のこともいう。

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・アルコープ

壁面の一部をくぼませて作った空間のこと。マンションでよく見られるのは、玄関が外廊下から引っ込んだ位置にある「アルコープ玄関」。

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・インテリア

室内の内装や家具、装飾のこと。

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・ウォークインクローゼット

人が入れる程のスペースの衣料を収納する小部屋。

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・ウッドデッキ

庭先に設けられた木の甲板。屋根はないが屋内の延長のようなもの。

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・エクステリア

インテリアの対語で、門柱や塀、フェンス、庭、カーポートなど屋外の住宅設備のこと。

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・オープンキッチン

ダイニングとの間仕切りを設けずワンフロアにしたタイプ。

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・オートバス

ボタン１つで浴槽にお湯を張ったり、沸かし直したりできる機能。

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・オートロック

マンションの玄関にドアを設けて常時施錠するシステム。来訪者はインターホンで住人に連絡し、開錠してもらう。

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・居室

継続的に使用する部屋で、居間、寝室、書斎、子ども部屋、応接室などがこれにあたる。

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・カースペース

柱も壁も屋根もない車を駐車する場所。

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・カーポート

屋根が付いている程度の車庫スペース。

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・クーラースリーブ

冷暖房の取付口。

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・空中廊下

住戸の前の共用廊下を住戸から離し、住戸と廊下の間を吹き抜けにして専用ポーチで結んだもの。

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・クッションフロアー

床が塩化ビニール製で、柔らかく、音が響きにくいもの。

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・グルニエ

屋根裏部屋のこと。アティックともいう。

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・サービスバルコニー

一般的にバルコニーよりも小さい面積のものをいう。

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・サービスルーム

建築基準法の基準を満たさない部屋で、図面上居室と表示できないもの。あんどん部屋ともいう。

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・サービスヤード

勝手口の外にある庭。物干場、物置場、ゴミ置き場として使われる。

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・サニタリー

「衛生的な」という意味で、浴室、トイレ洗面所をさす。

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・サンクガーデン

周囲の道路や地盤面よりも低く作られた庭。

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・サンルーム

日光を採り入れるために、鉄線入りガラス等で周りを囲んだ温室のような部屋。リビング等に付け足すように設置される。

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・システムキッチン

流しや調理台、コンロ、レンジフード、戸棚など、台所の設備を機能的にセットしたもの。

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・シャッター雨戸

スイッチひとつで開閉が行える軽量な雨戸。

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・ジャロジ

ガラス板を羽根のように並べた窓で、ハンドルを回すとガラスが開き風通しをよくするもの。

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・シャンプードレッサー

ハンドシャワー等が付いていて、洗面台でシャンプーができるもの。

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・浄化槽

汚水を下水に流す時に微生物によって汚水を浄化する設備。

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・シングルレバー

１つのレバーで水とお湯の切り替え混合を自在にできる栓。

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・人車分離

駐車場への通路と人の通路を完全に分けて安全に配慮したもの。大規模マンションの多くで採用されている。

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・スロップシンク

陶製の流し設備。サブ流しとしての複合的な利用ができる。

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・セミオープンタイプキッチン

カウンターキッチンとも呼ばれ、ダイニングとの間にカウンターを置いたタイプ。

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・ツーウェイキッチン

独立型のキッチンで出入り口が２方向にあるタイプ。洗面室方向へも出入りできる。

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・手洗いカウンター

トイレ内の壁面等に設置された手を洗うスペース。

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・テラス

リビング等に面した庭にコンクリートやレンガ等を敷いたもの。

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・トップライト

屋根から直接太陽の光を取り込むための窓。

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・ニッチ

廊下等の壁をくぼませて作る飾り棚。

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・ハイサッシ

高さが天井近くまである大きなサッシのこと。

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・はめ殺し

開閉ができなく固定されている窓のこと。

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・反転型

マンションで、隣り合った住戸が壁をはさんで間取りが左右対称になっているプラン。

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・ピクチャーウインド

はめ殺し窓の一種で、外の景色を見ることを目的として設置されたもの。

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・ファミリールーム

家族が来客に気兼ねなくくつろげる第２のリビング。２階に設けられるのが一般的。

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・フローリング

床が板張りになっていること。

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・バルコニー

室外に張り出した露台。屋根がないもの。

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・ペアサッシ

二重にしたサッシ。騒音対策に用いられる。

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・ベランダ

室外に張り出した露台。屋根があるもの。

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・回りバルコニー

マンションの角部屋で、住戸を取り囲む形に配されたバルコニー。

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・メゾネット

マンションでありながら上下２フロアを１戸とし内部に階段がある形式。

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・ランドリーパイプ

浴室の天井付近に付けられている洗濯物を干せるパイプ。

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・両面バルコニー

南北、東西など相対する両方向にバルコニーがあること。

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・ルームバルコニー

マンションの下階住戸の屋上をバルコニーとして用いたもの。

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・ロフト

天井を高くして、一部を二層にして梯子などで行き来できるようにしたもの。

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・ＢＴ別

バス・トイレが別れているタイプのこと。

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・ＭＢ

メーターボックスの略。電気・ガス・水道のメーターが設置されている場所。

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・ＰＳ

パイプスペースの略。水道管・ガス管などが設置されている場所。

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・ＳＢ

シューズボックスの略。下駄箱のこと。

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・ＵＢ

ユニットバスの略。工場で完成しているものを現場ではめ込むだけになっているもの。一般的には、トイレ・洗面・お風呂が一体になっているものをさす。

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・ＣＬ

クローゼットの略。

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